Objektbeschreibung
Was machen Sie denn so mit Ihrem Geld?
Planen Sie bereits für Ihre Altersrente oder wollten Sie in die Zukunft Ihrer Kindern investieren. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit!
Wir bieten Ihnen eine gute Kapitalanlage, Investieren Sie langfristig und sicher in dieser Erbbaugrundstück, das mit ein Einfamilienhaus auf einen Grundstück von 641 m² bebauet ist.
Perfekte Lage von Gronau (West) umgebung Rotdornweg, Schlehenweg, Grunenweg in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Einkaufmöglichkeiten, Backerei, Banken und weiteres in der direkten Umgebung.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Dieses Grundstück ist bebauet mit einem Einfamilienhaus. Das Nutzungsrecht ist an einen Erbbaurechtsvertrag bis zum 2076 vergeben. Sie als Eigentümer haben ein Jährlichen Erbbauzins von ca. € 809,69 Sie können selber die Erbbauzins anpassen nach der Heutigen Preisindex. Bei Verkauf der Immobilie hat der Grundstückseigentümer immer das Vorkaufsrecht. Gute Anlage für die Zukunft.
Die Bodenrichtwerten der Grundstücke in dieser Wohnumgebung liegen zwischen € 170,- und € 210,- pro m² gesamt und Sie könnte das Grundstück erwerben für nur ca. € 137,- pro m².
Hier für sie die Vorteile von ein Erbbaugrundstück:
- Gute Investierung
- Besitzstand gewahrt
- Zusatz Einkommen/Rendite
- Inflation geschützt
- Vorkaufsrecht vom Wohnhaus
Fragen, Info oder weitere Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein Termin.
Lage
Das Haus liegt in der beliebteste Wohnumgebung (A1 Lage) im Westen von Gronau, in der Nähe der Niederländische Grenze. Gronau bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls gibt es in Gronau genügend Kindergärten und Schulen. Die Verbindungswege der B54 in Richtung Enschede/Münster liegen ca. 500 Meter entfernt. Von hieraus gibt es Verbindungen zur A31 in Richtung Emden/Oberhausen und zur A30 in Richtung Amsterdam/Osnabrück. Die Grenze zu den Niederlanden liegt nur einen Steinwurf entfernt .
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.
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